Grande villa singola con stupendo panorama

Villa singola 3 Camera da letto 3 Bagno 1 Garage 200 Mq²

RIF: 2746

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rif 2746 7 Km dal centro storico – villa singola di nuova costruzione, con ampio giardino privato sui quattro lati, in zona residenziale e posizione semicollinare con stupendo panorama sulla piana di lucca. Composta da ingresso in ampio soggiorno con balcone panoramico, cucina tinello con bel porticato esterno in travi e mezzane, disimpegno, bagno e vano scale al piano terra; camera matrimoniale con vano armadi e bagno privato, disimpegno, 2 camere di media grandezza, secondo bagno finestrato con vasca al primo piano mansardato con caratteristica struttura in travi in legno e mezzane di cotto; corredata da ampio garage di 40 mq con ripostiglio / lavanderia, oltre taverna di 25 mq al piano seminterrato interamente realizzato in cemento armato. Ottime rifiniture volte alla maggiore efficienza energetica, quali: riscaldamento a pavimento suddiviso in tre piani, caldaia a candensazione, predisposizione impianto pannelli solari per produzione acqua calda sanitaria, predisposizione impianto condizionamento aria, muri perimetrali isolanti di spessore 35 cm, solaio aereato al piano terreno con igloo sottostanti, tetto con struttura portante in travi a vista con guaina e coibentazione ad alta densità, intonaci interni al piano terreno anti umidità, porte interne in legno laccate color bianco, finestre in legno laccato color bianco con doppi vetri e persiane esterne. Pavimenti in gress porcellanato e/o parquet di prima scelta; bagni con ottimi rivestimenti e sanitari sospesi. Scala che collega i piani in muratura rivestita in pietra serena. Zona verde, residenziale e tranquilla, con ottima esposizione al sole. Attualmente edificata alllo stato grezzo. In consegna finita formula “chiavi in mano”. Classe energetica c ipe 67,23 kwh/mqanno. Prezzo euro 470.000.

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