Porzione colonica con ampio giardino

Rustico 4 Camera da letto 1 Bagno 350 Mq²

RIF: 2602

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rif 2602 1 Km dal centro storico- porzione di antica casa colonica, di complessivi 350 mq, nelle vicinanze del centro storico di Lucca, recintata con un antica cinta muraria in pietra, e corredata da ampio giardino di circa 1.500 mq, dove insistono due capanne entrambe su 2 livelli di circa 120 mq cadauna. la casa si compone al piano terra di ampio salone d’ingresso, cucina con grande caminetto, ripostiglio, 3 stanze uso rimessa; al piano seminterrato grande cantina finestrata di circa 65 mq; primo piano con grande salone e 4 camere da letto (3 matrimoniali ed una cameretta), ampia stanza di passaggio adibita a studio, oltre bagnetto (solo wc!). al terzo piano due camere e grande mansarda abitabile. rifiniture: bei pavimenti in cotto a quadroni originali, soffitti in travi, travicelli e mezzane sabbiati, impianto di riscaldamento assente, impianto elettrico da rifare nuovo, tetto da rivedere e coibentare, porte in legno originali, finestre in legno alla lucchese con scuroli interni, bagni da creare. da ristrutturare. Classe energetica G, ipe 175,00 kWh/m² anno. Euro 390.000

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