Villa singola di nuova costruzione con giardino

Villa 4 Camera da letto 2 Bagno 150 Mq²

RIF: 2897

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Rif 2897 zona sud 5 km lucca –  villa singola di nuova costruzione con ampio giardino di 1.300 mq dove è possibile creare una piscina ben riparata e con molta privacy; edificata con i migliori materiali e rifiniture di livello, volte alla miglior efficienza sismica e risparmio energetico, quali: scheletro portante e gronde in cemento armato, tamponature laterali in poroton di 30 cm, cappotto termico esterno, tetto coibentato, infissi in pvc con vetri doppi certificati, riscaldamento a pavimento, impianto aria condizionata, faretti a led incassati a soffitto. L’abitazione si sviluppa su 2 livelli, al piano terreno si compone di: ingresso soggiorno con porticato esterno, cucina abitabile con accesso al giardino, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e finestra, ampio ripostiglio sottoscala. Al primo piano mansardato (tutto sottotetto non abitabile H=1mt gronda, H=2,70mt colmo) ampia saletta / studio, 2 grandi camere, bagno con vasca, lavanderia. Giardino sui 4 lati. Rifiniture: pavimenti in ceramica di prima scelta, riscaldamento a pavimento, tv satellitare, predisposizione allarme, predisposizione pannelli solari, infissi in pvc, persiane in alluminio con stecche orientabili, (impianto fognatura con vasca imof e degrassatore), addolcitore e desalinatore acqua sanitaria. Zona verde, tranquilla e sempre soleggiata, ben serrvita da mezzi pubblici, scuole e attività della frazione. Il tutto a pochi minuti in auto dal centro storico e dall’ingresso autostradale. Classe A ipe 40 Kwh/mq anno. Prezzo euro 380.000

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